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再现租户甲醛超标获赔案例

河南环保网 | 发布时间:2017/5/24

近日,从链家旗下独立出来运营的O2O房屋租赁品牌自如,被曝租赁房屋甲醛超标。


受害人李华(化名)租住自如房屋后发现身体状况变差,之后经检测发现甲醛超标。医生开出诊断证明书,称李华的病情“考虑与甲醛有关”。

后自如方面赔偿给李华4万余元。北京市海淀区法院也在判决书中称:“考虑到诉争房屋确实存在甲醛超标的问题”。

租住自如房屋 发现甲醛超标事件

自如,原为链家旗下的O2O房屋租赁品牌。2011年5月链家成立了自如事业部。租房者通过自如手机APP下单签订房屋租赁协议,之后一系列的租赁手续包括付款等,多半在网上进行。

李华是北京某医院的一名30岁的女医生。2016年7月13日,她通过自如APP在北京市海淀区北蜂窝路22号租了一套房子。

李华说,租房后她发现房间里有异味,之后总感到身体不适,影响了工作和生活。

她把情况反映给了自如公司。2016年8月30日,中环华信环境监测公司对李华租住的房屋进行了环境检测,检测报告显示,卧室内确实存在甲醛超标问题。
根据《室内空气质量标准》,室内甲醛含量应低于0.1毫克每立方米,但李华睡的卧室的甲醛含量为0.3毫克每立方米,超标3倍。

李华去医院就诊。经医生诊断,李华白细胞低、贫血。医生在注意事项中写道:“如条件允许,可脱离装修环境”。医生开出诊断证明书,称李华的病情“考虑与甲醛有关”。

自如和租户签订协议 赔偿4万余元赔偿
李华认为,作为房屋出租方,自如应该对房屋的安全性提供基本保障,把甲醛超标的房屋向公众开放,也是对租客健康不负责的行为。

李华去和自如方面交涉。2016年10月31日,自如方面与李华签订了和解协议书。

和解协议显示,双方就“甲醛超标”事宜达成和解协议,北京自如生活资产管理有限公司一次性支付李华人民币41694元“作为赔偿费用”。

租户称身体状态一直很差,将继续维权回访

李华说,事发至今已有半年,她的身体状况一直没好转,一直在休病假,担心自己得白血病,精神压力很大,单位也准备给自己调岗。

日前,记者应约见到李华。北京四月的天气,李华却穿着棉袄,精神萎靡。

她说:“我以前年年体检都挺好的,就住这房子开始,免疫力开始低下,几个指标都异常,骨穿也有问题。白细胞低,一直都没升。”

翻着最近几次做的检查报告,李华还掀开裤腿和衣服展示了身上一些斑斑点点,说因为免疫力的问题现在一些小擦碰都不容易好。

目前,李华聘请了律师,表示要继续为自己维权。

“自如除了承担违约责任以外还应当承担侵权责任,侵权责任是指甲醛超标对人身体的损害和精神的困扰,要承担人身损害赔偿的责任,同时可以提起精神损害赔偿的请求。通过鉴定人的伤残等级,包括甲状腺功能、血液还有精神上的具体损害,我们会根据鉴定的结果提出相应的赔偿请求。”李华的案件代理人郭律师表示,关于甲醛超标事宜的赔偿事宜,将会进一步通过法律程序解决。

因甲醛超标和自如闹纠纷 不是孤例延伸

经调查发现,因为甲醛超标问题自如被告上法庭的,并非孤例,此前已有出现。

据媒体报道,任女士夫妇2015年7月26日承租了“自如房”。当时她明确告知自如的业务员,自己是孕妇,希望提供室内空气等方面符合国家标准的房屋,业务员答应了。但同年10月的孕期常规检查中,任女士被查出严重贫血,后被确诊为妊娠合并急性髓系白血病(M4型),不得不将胎儿引产,为此任女士将房屋中介诉至法院。

经过检测,涉案房屋空气质量中甲醛及TVOC超标。但法院最终以证据未能证明该种情形下与急性髓系白血病(M4型)的发病存在因果关系为由,驳回了任女士的诉讼请求。但被告自愿补偿给任女士15万元,包括垫付的4.8万元医疗费和房屋租金。

甲醛中毒事件的频频曝出,除了引发人们对自如品牌可信度的质疑,也让我们不得不对出租房的安全问题引起担忧。作为世界卫生组织公认的一类致癌物质,过量吸入甲醛,轻则头晕、呕吐,重则导致孕妇胎儿畸形,引起基因突变,诱发白血病。

我们远离他乡,漂泊在外,无不是为了改变命运,获得更好的生活,而出租房的甲醛问题,无疑是你健康和未来上悬挂的一把刀。因此 ,希望漂泊在外的租房客们也要对甲醛问题引起注意,入住新房前发觉不对后,切记进行甲醛含量检测。否则,当它掉落的那一秒,就是你梦碎的那一刻。



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